Jarak dengan Sarana Transportasi Umum Jadi Pertimbangan Pencari Rumah

JAKARTA, KOMPAS.com - Bagi pencari hunian, lokasi boleh jauh dari pusat aktivitas, asalkan transportasi umum tetap mudah diakses.

Hal ini merupakan hasil Survei Rumah.com Property Affordability Sentiment Index H2-2018 yang dilakukan situs pencari rumah Rumah.com dan Iembaga riset Intuit asal Singapura

Dalam survei tersebut, 87 persen responden menyatakan, kedekatan rumah dengan sarana transportasi umum merupakan hal penting. Sarana transportasi umum yang dimaksud antara lain halte bus, stasiun kereta, dan sebagainya.

"Pencari properti, khususnya hunian, saat ini sudah semakin realistis. Mereka sadar bahwa harga hunian di dekat pusat kota sudah semakin sulit dijangkau," kata Head of Marketing Rumah.com Ike Hamdan dalam pernyataan resmi, Jumat (24/8/2018).

Ike menuturkan, agar bisa memiliki rumah sesuai kemampuan namun aktivitas sehari-hari tak terganggu, para pencari rumah akhirnya menjadikan jarak dari rumah ke sarana transportasi umum sebagai pertimbangan utama.

Dari 1.000 responden yang berpartisipasi dalam survei tersebut, 61 persen menyatakan jarak rumah ke sarana transportasi umum 'Sangat Penting' dalam pertimbangan mencari hunian,sementara 26 persen menegaskan 'Penting'.

Sementara itu, batas toleransi jarak dari hunian ke sarana transportasi umum adalah di bawah 1 kilometer. Pada jarak ini, sebanyak 51 persen menganggapnya dekat atau sedang.

Dilihat dari klasifikasi respondennya, mereka yang berniat membeli rumah pertama lebih menegaskan pentingnya jarak rumah dengan sarana transportasi umum, yakni sebanyak 64 persen menyatakan 'Sangat Penting'. 57 persen responden upgrader, atau mereka yang ingin meningkatkan taraf kualitas rumahnya baik dari segi lokasi, luas rumah, harga, dan lain-lain,  menyatakan 'Sangat Penting'.

Saat ditanya seputar lokasi, sebanyak 69 persen responden menyertakan kedekatan dengan kantor sebagai salah satu pertimbangannya. Pertimbangan lain adalah jarak dengan sekolah anak-anak, yakni sebesar 47 persen.

Survei ini dilakukan untuk mengetahui respon pasar dari sisi permintaan sekaligus untuk menciptakan transparansi informasi untuk konsumen.