Untung Rugi Membeli Rumah Lewat Lelang

3. Memiliki beberapa fasilitas rumah yang masih bisa dipakai

Rumah lelang biasanya memiliki fasilitas rumah yang masih bisa dipakai. Seperti garasi dan gerbang rumah. Beberapa fasilitas rumah ini perlu kamu teliti apakah masih bisa digunakan atau tidak. Jika tidak bisa digunakan, tentu akan mengurangi nilai jual rumah tersebut sehingga kamu dapat menawar harganya lebih murah lagi.

Kekurangannya

Meski memiliki kelebihan, membeli rumah lelang juga punya beberapa kekekurangan. Antara lain kamu harus melihat kondisi fisik rumah yang akan kamu beli. Jika terlalu rusak, kamu harus menyediakan dana ekstra untuk renovasi rumah.

Jika tidak memiliki dana ekstra ini, kamu akan sulit memanfaatkan rumah yang baru kamu beli karena kondisinya tidak layak dihuni.

Berikut ini tiga kekurangan rumah lelang yang perlu kamu ketahui:

1. Jika bangunan tidak terawat

Umumnya rumah lelang dijual dalam kondisi tidak terawat. Sebab itu kamu harus memastikan kondisi bangunan yang kamu akan beli melalui lelang sebelum memberikan penawaran.

Jika kamu mengetahui langsung kondisi tanah dan bangunan rumah lelang, kamu akan dapat memperkirakan dana yang akan kamu butuhkan untuk membeli rumah dan renovasi rumah tersebut.

2. Penghuni masih menempati rumah

Kamu harus memastikan apakah rumah tersebut masih dihuni pemiliknya atau tidak? Ini salah satu kekurangannya. Kadang bank sekadar melelang rumah, padahal rumah tersebut masih dihuni pemilik lamanya karena masih ada surat menyurat dan dokumen yang belum selesai. Sebab itu pastikan dokumen rumah tersebut telah beres dan tidak lagi dihuni oleh pemlik lamanya.

3. Memiliki kondisi lingkungan yang belum tentu baik

Rumah lelang biasanya punya berbagai macam alasan mengapa ditinggalkan oleh pemiliknya. Ada saja alasan. Bisa jadi karena rumah tersebut di kawasan banjir, di kawasan yang kurang aman, atau di daerah yang kurang baik kondisi airnya.

Sebab itu pastikan ketiga hal itu sebelum kamu memutuskan untuk membeli rumah tersebut. Apakah air tanah di rumah itu baik? Apakah rumah itu ada di kawasan sering banjir? Dan apakah keamanan di daerah cukup baik?