Totalindo: Proyek Rusun DP Rp 0 Tidak Gunakan Dana APBD

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Totalindo Eka Persada Tbk (TOPS) memastikan proyek rumah susun (rusun) Down Payment (DP) Rp 0 Klapa Village di Pondok Kelapa, Jakarta Timur tidak menggunakan dana dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APBD) DKI Jakarta. 

Direktur Utama Totalindo Eka Persada Donald Sihombing menjelaskan, pembangunan proyek tersebut mengunakan skema kerja sama operasi (KSO) antara PD Pembangunan Sarana Jaya dengan Totalindo. 

Adapun, porsi KSO tersebut, 75 persen untuk PD Pembangunan Sarana Jaya dan sisanya 25 persen. Sehingga, Totalindo mengeluarkan investasi 25 persen dari total investasi Rp 600 miliar, yakni senilai Rp 150 miliar. 

Sisanya sebanyak, Rp 450 miliar akan ditanggung oleh PD Pembangunan Sarana Jaya. 

Baca juga : Totalindo Bantah Langgar Ketentuan Tender Proyek Program DP Rp 0

"Jadi di sini (proyek rusun DP Rp 0) tidak menggunakan APBD. Ini business to business," kata Donald di Gedung Bursa Efek Indonesia, Jakarta, Jumat (23/2/2018). 

Selain itu, tutur Donald, untuk menggarap proyek tersebut perseroan diwajibkan alih tanggung jawab utang PT Gemilang Usaha Terbilang (PT GUT) yang sebelumnya sebagai kontraktor rusun Klapa Village di Bank DKI sebesar Rp 34 miliar. 

"Kita juga harus mengeluarkan uang Rp 9 miliar lantaran sudah laku 109 unit sebelumnya. Justru proyek ini juga menguntungkan pihak PD Pembangunan Sarana Jaya," tutur dia. 

Meski banyak keluarkan dana, Donald mengaku perusahaan tetap untung dalam proyek tersebut. Pasalnya, dalam empat tower hanya satu tower yang dibangun untuk rusun DP Rp 0, sisanya tiga tower dibangun komersial.  Sehingga, perseroan mengambil untung di tiga tower komersial tersebut.

Dia memperhitungkan, dalam satu tower terdapat 730 unit. Pada rusun DP Rp 0 dijual seharga Rp 320 juta untuk tipe 36, sedangkan pada rusun komersial dengan tipe yang sama dijual seharga Rp 600 juta. 

"Jadi, kita juga untung, tetapi enggak besar. Kita juga sudah diuntungkan dalam proyek TOD di Lebak Bulus," pungkas dia.