Stategi BTN Hadapi Kenaikan Suku Bunga Acuan

JAKARTA, KOMPAS.com - PT Bank Tabungan Negara harus mengatur strategi agar bisnisnya tak limbung dengan kenaikan suku bunga Bank Indonesia 7 Days Repo Rate. BI, pada akhir Juni 2018 lalu kembali menaikkan suku bunga acuan sebesar 50 basis poin menjadi 5,25 persen.

Direktur Utama BTN Maryono mengatakan, kenaikan suku bunga tak serta merta memberi dampak dengan kenaikan kredit mereka. Oleh karena itu, BTN akan mengatur siasat, khususnya untuk pembiayaan kredit pemilikan rumah.

"Kami teliti lagi mana KPR yang stabil dan tidak naik, dan mana yang akan naik," ujar Maryono di Menara BTN, Jakarta, Rabu (18/7/2018).

Kalaupun ada kenaikan KPR, kata Maryono, angkanya sangat rendah. Kemungkinan kenaikannya 0,25 persen. Saat ini, KPR berada di kisaran 8,25 hingga 9,5 persen. Kenaikan mulai berlaku pada Agustus 2018.

"Itu tidak semua jenis KPR dinaikkan," kata Maryono.

Maryono mengatakan, fokus BTN ke depan akan lebih banyak untuk KPR subsidi. Permintaan KPR subsidi cukup tinggi. BTN diminta menyalurkan KPR ke 600.000 unit rumah subsidi dan 150.000 rumah nonsubsidi.

"Kita konsen ke segmen, misal KPR BUMN, KPR ASN, KPR Polri," kata Maryono.

Selain BI 7-Days Reverse Repo Rate, Deposit Facility Rate juga naik 50 bps menjadi 4,5 persen. Demikian pula suku bunga landing facility juga meningkat 50 bps menjadi enam persen.

Adapun dasar pertimbangan keputusan ini adalah sebagai langkah preventif BI untuk memperkuat stabilitas ekonomi, utamanya stabilitas nilai tukar terhadap perkiraan kenaikan suku bunga Amerika (Fed Fund Rate) hingga empat kali tahun dan meningkatnya risiko di pasar keuangan global.