Mau Beli Rumah Tapi Gaji Kecil? Begini Caranya

JAKARTA, KOMPAS.com - Rumah memang menjadi kebutuhan yang tak bisa dihindari. Namun, tak semudah itu mewujudkannya.

Beberapa keluarga muda memilih mengontrak dulu karena rumah belum terbeli. Dana untuk uang muka alias down payment (DP) yang cukup tinggi menjadi salah satu alasannya. Apalagi dengan pendapatan yang terbilang pas-pasan.

Namun, dengan tips ini, niscaya rencana membeli rumah mungil untuk keluarga kecil Anda bisa terwujud. Perencana keuangan OneShildt Budi Raharjo mengatakan, kunci utama agar bisa membeli rumah adalah menabung.

"Prinsipnya mengatur keuangan supaya bisa membeli rumah. Kalau merasa gajinya kecil, mau tak mau harus KPR," kata Budi kepada Kompas.com, Senin (4/2/2019).

Berikut ini adalah beberapa kiat yang diberikan Budi agar Anda bisa membeli rumah meski gaji pas-pasan.

1. Sisihkan 30 persen pendapatan

Budi mengatakan, cara menabung paling mudah adalah dengan menyisihkan pendapatan dengan nomilan yang konsisten setiap bulannya. Misalnya, mengalokasikan 70 persen untuk belanja kebutuhan sehari-hari seperti transportasi, uang makan, dan komunikasi.

Sementara sisanya, yakni 30 persen, ditabung untuk DP rumah.

2. Investasi

Cara lain menabung agar besaran uang yang diinginkan lebih cepat didapat adalah dengan berinvestasi. Pilihlah investasi yang terbilang aman dan minim risiko seperti reksa dana pasar uang dan pendapatan tetap.

Selain itu, disarankan juga berinvestasi dalam bentuk emas.

3. Autodebet

Anda disarankan untuk membuat rekening autodebet. Dengan demikian, setiap kali gajian tiap bulannya, maka uang di rekening gaji akan secara otomatis mengirim uang ke rekening tabungan.

Ingat, rekening tabungan itu jangan sampai disentuh agar bisa cepat mengumpulkan uang.

"Prinsipnya menyisihkan, bukan menyisakan uang dari pendapatan untuk menabung," kata Budi.

4. Pemilihan lokasi rumah

Pilihlah lokasi rumah yang harganya bisa dijangkau dengan pendapatan dan tabungan Anda. Sebab, meski uang DP sudah terbayar, namun selanjutnya cicilan rumah menanti.

Hitung cicilan bulanan yang sesuai dengan pendapatan. Selain itu, agar lebih berhemat, pilih lokasi rumah yang dekat dengan fasilitas transportasi umum seperti terminal dan stasiun.

5. Disiplin

Mengumpulkan uang butuh kedisiplinan diri. Jika berkomitmen penuh untuk menabung, maka uang akan mudah terkumpul sesuai perkiraan waktu.

Apabila Anda sedang mencicil DP, Budi menyarankan agar Anda membebaskan diri dari cicilan apapun dulu.

"Kalau ada kartu kredit langsung dilunasi supaya pas ambil KPR tidak kesulitan," kata Budi.